Ivie e Australia

Dettagli: Categoria: Attualità; Pubblicato Lunedì, 04 Giugno 2012 00:07; Scritto da Redazione

Casa in Australia e Ivie, le tasse Property e Land Rates ai fini Ivie Italia sono utili per un maggior credito di imposta?

In Australia vigono tasse di proprietà note come Property e Land Rates.
Land Rates (tasse sulla Terra) sono gestite dai consigli locali nel loro importo e nella loro scadenza.
Ogni consiglio locale ha i suoi "Periti della Terra" che stimano il valore dei terreni, il valore così stimato Land's worth viene assunto a base del calcolo

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Land's worth è il valore del terreno nudo, non include le abitazioni esistenti sulla proprietà, in Australia quindi non ci sono imposte o tasse sulla casa, solo sui terreni.
Le tariffe possono variare da $ 100 per trimestre oppure per semestre, la frequenza varia a seconda della località.

I proprietari australiani pagano anche le tariffe dell'acqua.
Alcuni consigli locali includono la tariffa dell'acqua nel totale insiene agli oneri fondiari, altri no, chiedono pagamenti separati.
A seconda del comune, le tariffe sull'acqua può essere una tariffa variabile o fissa o una combinazione di entrambi.
I potenziali acquirenti possono ottenere informazioni riguardanti i Land's worth, e le tariffa sulla tassa sul terreno e di acqua dal consiglio comunale prima dell'acquisto.

In Australia viene applicata anche l'imposta di bollo, al momento della vendite delle proprietà, da parte dell'acquirente all'Ufficio delle Entrate dello Stato.
Oltre all'imposta di bollo c'è anche una imposta sul trasferimento di proprietà del suolo nell'ambito del Bill Stato Emendamento NSW Revenue Legislazione 2010 (1 luglio 2010).
La imposta sul trasferimento della proprietà viene riscossa come una tassa ad valorem a carico dell'acquirente, per la proprietà sopra $ 500.000 in valore, ed è da versare al momento della presentazione di un documento di trasferimento per la registrazione con le informazioni Land & Property (LPI).
La tabella delle aliquote applicate variano al 1% al 6,75% in base al valore della proprietà nello stato dell'Australia.

Ricordiamo ai nostri utenti che:
anche dall'Estero E' possibile affidare dal sito la elaborazione, il calcolo e se richiesto anche il pagamento in banca di IMU o IVIE
è possibile pagare IVIE per l'anno 2011 entro il 20 Agosto 2012 (con una piccola maggiorazione ma senza soprattasse)

Le tariffe di tutti i nostri servizi sono pubblicate nel sito e iscrivendosi al sito si accede all'area Studio dove troverete tutte le iscruzioni e le altre tariffe.

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